Valoración del inmueble
Estudiamos tu vivienda y las ventas de la zona para fijar un precio realista.
Inmobiliaria San José · RedondelaVende tu vivienda en Redondela
Te acompañamos desde la valoración hasta la firma ante notario, impuestos incluidos.
Llamar al 986 402 800
Vender bien, al precio adecuado y sin sorpresas
Llevamos más de 35 años vendiendo pisos, casas, locales, naves y terrenos en Redondela, Chapela, Cesantes, Arcade y el resto de la comarca. Conocemos el mercado de cada zona y sabemos a qué precio se vende de verdad.
Nuestra diferencia: además de inmobiliaria, somos gestoría. Antes de vender te explicamos cuánto pagarás de impuestos y nos encargamos de los trámites, para que no haya sorpresas después de la firma.
¿Para quién es?
- Propietarios que quieren vender su vivienda
- Herederos que venden un inmueble heredado
- Propietarios de locales, naves o terrenos
- Quien vende para comprar otra vivienda
Qué hacemos por ti
Publicación y difusión
Anunciamos tu inmueble en idealista y lo ofrecemos a nuestra red de compradores.
Visitas y negociación
Enseñamos la vivienda a compradores interesados y negociamos por ti.
Financiación del comprador
Ofrecemos intermediación de préstamos hipotecarios, lo que facilita cerrar la venta.
Documentación y notaría
Preparamos el contrato de arras, reunimos la documentación y te acompañamos hasta la firma.
Impuestos de la venta
Calculamos la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF, y presentamos lo necesario.
Cómo trabajamos
01
Valoración
Visitamos el inmueble, revisamos su documentación y acordamos contigo el precio de salida.
02
Comercialización
Publicamos, filtramos interesados, organizamos las visitas y negociamos las ofertas.
03
Firma e impuestos
Arras, notaría y, después, la liquidación de los impuestos de la venta.
Documentos para vender
Si no tienes alguno, no te preocupes: te ayudamos a conseguirlo.
- 01DNI de todos los propietarios
- 02Escritura de propiedad
- 03Último recibo del IBI
- 04Certificado de eficiencia energética
- 05Certificado de la comunidad de estar al corriente de pago (en pisos)
- 06Si es heredado: escritura de aceptación de herencia
Preguntas frecuentes
¿Qué impuestos paga el vendedor de una vivienda?
Principalmente dos: la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento por el incremento de valor del suelo, y el IRPF por la ganancia patrimonial, que se declara en la renta del año de la venta.
¿Hay que pagar plusvalía municipal si vendo con pérdidas?
No. Si se acredita que el terreno no ha aumentado de valor, no se paga plusvalía municipal. Además, puede elegirse el método de cálculo más favorable entre el real y el objetivo.
¿Qué documentos necesito para vender mi casa?
El DNI de los propietarios, la escritura, el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética y, en un piso, el certificado de la comunidad de estar al corriente de pago. Si falta alguno, te ayudamos a conseguirlo.
¿Cuánto se tarda en vender una vivienda en Redondela?
Depende sobre todo del precio, del estado del inmueble y de la zona. Lo que más acorta los plazos es un precio de salida bien ajustado desde el principio; por eso empezamos siempre con una valoración realista.
¿Puedo vender una vivienda heredada?
Sí, pero antes hay que aceptar la herencia, liquidar el impuesto de sucesiones y, normalmente, inscribir el inmueble a nombre de los herederos. Como gestoría, nos encargamos de esos trámites y de la venta.
¿Quieres saber cuánto vale tu vivienda?
Te atendemos en Redondela. Llámanos o ven a vernos a la Pza. de Ribadavia, en el centro de Redondela, y hablamos de tu inmueble.
9:00–14:00 y 16:00–19:00
9:00–14:00
lunes a viernes, 9:00–14:00